亚洲无码久久久AV|亚洲另类制服无码日韩|亚洲精品视频久久丁香开心婷婷色播|欧美变态亚洲另类|国产精品久久人人|欧美性爱试看精品久久久婷婷|五月大蝌蚪在线观看|久草欧美在线观看|天天摸天天狠天天透|精品一区二区三区桃源

　　房地產建立平穩(wěn)發(fā)展長效機制 專家建議多領域改革配套跟進
　　每經(jīng)記者 周程程 每經(jīng)編輯 陳旭
　　【會議表述】要加快研究建立符合國情、適應市場規(guī)律的房地產平穩(wěn)健康發(fā)展長效機制。
　　“長效機制意味著房地產市場發(fā)展不能只靠一時的應急政策，關鍵要解決內火，完善制度建設�！敝袊�房地產估價師和房地產經(jīng)紀人學會副會長柴強說，建立房地產平穩(wěn)健康發(fā)展的長效機制，關鍵要處理好住房消費和投資、房地產和經(jīng)濟增長、存量房和增量房之間的關系。
　　今年以來，部分城市價格上漲較快，地方政府房地產調控政策頻出。不過，這種以限購、限貸甚至限價為主的行政手段，僅暫時遏制住了房價上漲勢頭。中國社科院城市與競爭力研究中心主任、城市與房地產經(jīng)濟研究室主任倪鵬飛對《每日經(jīng)濟新聞》記者表示：“要解決問題，實現(xiàn)房地產的穩(wěn)健發(fā)展，一方面三四線城市要繼續(xù)去庫存，另一方面一二線城市又要抑制投資投機，這從根本上也是要求完善長效機制�！�
　　倪鵬飛說，只有機制完善了，去庫存、抑制投機、因城施策的目標才能夠實現(xiàn)。當前不少地方采取的是一些臨時性行政措施，但根本性的機制問題沒有解決。“如果不解決機制問題，那么一時的調控后房地產市場還會出現(xiàn)反復�！�
　　易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進對《每日經(jīng)濟新聞》記者表示，長效機制的出臺，是確保房地產市場在“十三五”期間平穩(wěn)發(fā)展和過渡的前提。如果房地產市場發(fā)展具備長效化的模式，那么市場各類指標也會總體上表現(xiàn)穩(wěn)定，從而避免大起大落。
　　值得注意的是，此次政治局會議也明確，要加快推進國企、財稅、金融、社保等基礎性關鍵性改革，更好發(fā)揮經(jīng)濟體制改革的牽引作用。
　　嚴躍進表示，以財稅領域為例，對房地產市場來說，后續(xù)房地產稅制度改革有很多備選方案，比如房地產稅、土地使用權的到期續(xù)費、購房貸款利息抵扣個稅等內容。這些內容都值得后續(xù)積極關注，也體現(xiàn)了對房地產市場背后各類利益關系進行重新梳理的導向�！昂罄m(xù)的稅費制度改革應該基于兩個前提：第一是此類改革有利于房地產市場的經(jīng)濟利益調節(jié)和市場穩(wěn)定;第二是此類稅費制度改革本身的成本不高，執(zhí)行過程中障礙比較少。”