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| 四大行今起取消廣州首套房貸利率優(yōu)惠 |
| 本文出處：遼寧綏四建工集團(tuán) 發(fā)布時(shí)間：2017/5/17 瀏覽量：2298 收藏 | 打印 | 關(guān)閉 |
業(yè)界透露，股份制銀行及外資行都有可能在近期上調(diào)房貸利率
來(lái)源：南方都市報(bào)
一線城市全面縮減房貸利率優(yōu)惠，廣州地區(qū)房貸利率更是一個(gè)月兩級(jí)跳。南都記者獲悉，從今天起，工、農(nóng)、中、建四大行將上調(diào)廣州地區(qū)首套房貸款利率至基準(zhǔn)利率，對(duì)符合二套房貸認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)者，維持原有執(zhí)行情況。
四大行同步上調(diào)
昨日下午，廣東建行率先發(fā)布上調(diào)首套房貸款利率的消息，5月6日起，其在廣州地區(qū)的個(gè)人住房貸款利率將作出如下調(diào)整：對(duì)首付比例為30%、40%和50%三類客戶執(zhí)行基準(zhǔn)利率標(biāo)準(zhǔn);對(duì)二套房首付比例為70%的客戶執(zhí)行基準(zhǔn)利率1.1倍標(biāo)準(zhǔn)。
南都記者還從工行廣東省分行營(yíng)業(yè)部、廣東中行、廣東農(nóng)行相關(guān)部門得知，昨日也已確定從今天起上調(diào)廣州地區(qū)房貸利率至基準(zhǔn)，將下發(fā)文件通知至各支行。
對(duì)于首套普通住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，南都記者從廣東建行相關(guān)負(fù)責(zé)人處獲悉按“3·30新政”執(zhí)行，即在本市無(wú)房無(wú)貸者最低首付款比例30%不變;無(wú)房有住房貸款記錄的，最低首付款比例40%，非普通商品住房最低首付款比例70%。此外，在本市有一套房并已結(jié)清房貸者，再購(gòu)置普通商品住房最低首付比例為50%。
備受購(gòu)房者關(guān)注的新舊劃斷問(wèn)題，南都記者從農(nóng)行某基層網(wǎng)點(diǎn)負(fù)責(zé)人處了解到，此前行內(nèi)已下發(fā)口頭通知，要求抓緊為客戶辦理系統(tǒng)錄入，需在5日完成全部入件，入件后可享受原有9折優(yōu)惠。
其實(shí)，早在今年4月1日，工、農(nóng)、中、建、交等五大國(guó)有銀行就將廣州地區(qū)的首套房貸利率優(yōu)惠從8.5折上調(diào)至9折。此外，近日 浦發(fā)銀行 、 興業(yè)銀行 從基準(zhǔn)9 .5折上調(diào)到了基準(zhǔn)利率， 民生銀行 、 招商銀行 和 中信銀行 也從基準(zhǔn)的9折上調(diào)到9.5折。
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事實(shí)上，在周四晚間便有中介人士爆料稱建行、工行將于近日上調(diào)房貸折扣，但彼時(shí)業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)為，基準(zhǔn)9 .5折是標(biāo)配，直接上浮至基準(zhǔn)概率不大。因此，昨日四大行同步宣布上調(diào)至基準(zhǔn)出乎不少業(yè)內(nèi)人士意料。
“我們本來(lái)打算下周一先調(diào)到9 .5折，但是沒(méi)想到四大行動(dòng)作、力度這么大”，某大行相關(guān)部門人士向南都記者表示，預(yù)計(jì)行內(nèi)下周一會(huì)開(kāi)會(huì)再做研究，但大概率是跟四大行保持一致。
值得注意的是，一位受訪的中介人士也透露，不僅僅是四大行，還有股份制銀行甚至外資行都有可能在近期上調(diào)房貸利率。
一直在房貸利率上優(yōu)惠力度較大的外資行，最近也有可能上調(diào)首套房的房貸折扣利率。南都記者向廣州一家外資行求證獲悉，最近確實(shí)在研究上調(diào)房貸折扣利率，具體的上調(diào)折扣尚未確定，但是下周一定會(huì)上調(diào)。 |
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