58同城、安居客9日發(fā)布的《2019年粵港澳城市群樓市報(bào)告》稱，在粵港澳大灣區(qū)內(nèi)，廣州的新房找房熱度領(lǐng)先其他城市，深圳、佛山的新房找房熱度排在第二、三位。
粵港澳大灣區(qū)是中國開放程度最高、經(jīng)濟(jì)活力最強(qiáng)的區(qū)域之一。報(bào)告稱，粵港澳大灣區(qū)的各個(gè)地級(jí)市中，深圳、廣州、佛山的常住人口遠(yuǎn)超戶籍人口，是粵港澳大灣區(qū)內(nèi)最吸引外來人口的城市。
城市的發(fā)展帶動(dòng)房地產(chǎn)市場需求。在新房的找房熱度方面，報(bào)告稱，受春節(jié)影響，粵港澳大灣區(qū)1月份整體找房熱度較低，2月份開始增長，3月達(dá)到找房熱度高峰。從不同城市新房的找房熱度來看，廣州的新房找房熱度領(lǐng)先其他城市，深圳、佛山的新房找房熱度排在第二、三位。
從異地購房情況來看，深圳、廣州兩城的本地購房者占比超七成，其他城市的購房人群也主要來自本城，但占比低于深廣。有相當(dāng)一部分比例的深廣購房人群會(huì)選擇在周邊城市買房。另外，新房的戶型偏好方面，整體來看，各城購房者多傾向于購買三居室的新房。
從二手房市場來看，報(bào)告顯示，深圳、廣州集中了城市群內(nèi)50.3%的二手房需求量，其中，廣州的二手房需求高于深圳，排在大灣區(qū)首位。
報(bào)告還對(duì)各個(gè)城市不同城市區(qū)域的二手房掛牌價(jià)格進(jìn)行了統(tǒng)計(jì)。例如：今年前5個(gè)月，深圳二手房掛牌均價(jià)為每平方米5.37萬元(人民幣，下同)，其中深圳南山、福田二手房掛牌均價(jià)已超過每平方米7萬元。廣州二手房掛牌均價(jià)為每平方米3.21萬元，其中，廣州越秀區(qū)二手房掛牌價(jià)格超每平方米5萬元，其他城市二手房掛牌價(jià)格多在每平方米2萬元以下。來源：中國新聞網(wǎng)
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