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　　海南省出臺(tái)省和市縣總體規(guī)劃，嚴(yán)格開(kāi)發(fā)空間管控

　　來(lái)源：中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)　　

　　01、海南省出臺(tái)省和市縣總體規(guī)劃，嚴(yán)格開(kāi)發(fā)空間管控

　　近期，海南省政府出臺(tái)《海南省省和市縣總體規(guī)劃實(shí)施管理辦法（試行）》，嚴(yán)格開(kāi)發(fā)空間管控。

　　根據(jù)辦法，在規(guī)劃實(shí)施方面，嚴(yán)格生態(tài)保護(hù)紅線保護(hù)，確實(shí)無(wú)法避讓生態(tài)保護(hù)紅線且符合海南省生態(tài)保護(hù)紅線管理要求的新建和改擴(kuò)建建設(shè)項(xiàng)目，由縣級(jí)以上人民政府及有關(guān)主管部門(mén)依法辦理審批手續(xù)。未經(jīng)批準(zhǔn)，建設(shè)項(xiàng)目嚴(yán)禁違法占用永久基本農(nóng)田、一般耕地和林地等非建設(shè)用地。辦法特別明確，對(duì)全省生態(tài)保護(hù)紅線、永久基本農(nóng)田、生態(tài)公益林地布局等進(jìn)行調(diào)整，需依法經(jīng)國(guó)務(wù)院、國(guó)家有關(guān)部門(mén)或省政府同意。

　　02、二手房漲幅連續(xù)8個(gè)月全國(guó)第一，呼和浩特也出手整頓了

　　下面關(guān)注一下呼和浩特市的二手房市場(chǎng)。近期，呼和浩特市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)發(fā)布關(guān)于配合主管部門(mén)開(kāi)展行業(yè)自律自查的通知，對(duì)二手房市場(chǎng)進(jìn)行整頓和規(guī)范。呼和浩特出手調(diào)控在意料之中，因?yàn)槠涠�手房�(jī)r(jià)格已經(jīng)連續(xù)8個(gè)月同比漲幅全國(guó)第一。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，此次呼和浩特從經(jīng)紀(jì)行業(yè)入手進(jìn)行市場(chǎng)秩序管控，有助于二手房市場(chǎng)價(jià)格泡沫的剔除。當(dāng)前主要是中介機(jī)構(gòu)自查和整改的階段，后續(xù)若整改效果不大，預(yù)計(jì)還會(huì)進(jìn)行各類(lèi)新的從嚴(yán)管控。

　　03、北京通州老城棚改補(bǔ)償和安置方案出爐，可選共有產(chǎn)權(quán)房

　　在呼和浩特市二手房調(diào)控穩(wěn)步推進(jìn)的同時(shí)，北京市通州老城區(qū)的棚改項(xiàng)目同樣有新進(jìn)展。近日，通州老城區(qū)3處平房棚改征收項(xiàng)目的補(bǔ)償與安置方案出爐。本次征收產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式增加了共有產(chǎn)權(quán)住房。也就是說(shuō)，被征收人既可選擇貨幣補(bǔ)償方式，也可選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式，還可選擇征收人提供的公共租賃住房或共有產(chǎn)權(quán)住房，但僅可任選上述四種方式之一進(jìn)行補(bǔ)償或安置。

　　04、牽手前四大房企，國(guó)網(wǎng)恒大合資公司發(fā)力社區(qū)智慧充電

　　下一條新聞值得關(guān)注的是，昨日，國(guó)家電網(wǎng)與恒大合資成立的“國(guó)網(wǎng)恒大智慧能源服務(wù)公司”正式揭牌，并與碧桂園、萬(wàn)科、融創(chuàng)、恒大等龍頭房企簽訂服務(wù)合作協(xié)議。合資公司聚焦社區(qū)停車(chē)庫(kù)車(chē)位的智慧充電服務(wù)，基于智慧能源服務(wù)系統(tǒng)，在不增加社區(qū)供電容量、保證居民生活用電的情況下，利用用電低谷有序充電，解決新能源汽車(chē)充電難題，推動(dòng)新能源汽車(chē)產(chǎn)業(yè)健康快速發(fā)展。國(guó)網(wǎng)恒大的智慧充電業(yè)務(wù)將迅速覆蓋目前全國(guó)5468個(gè)社區(qū)、872萬(wàn)戶、約3100萬(wàn)業(yè)主。

　　05、賈康：住房制度必須雙軌統(tǒng)籌，房?jī)r(jià)只是表面現(xiàn)象

　　最后讓我們看一下博鰲·21世紀(jì)房地產(chǎn)論壇的最新消息。昨日，華夏新供給經(jīng)濟(jì)學(xué)研究院首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家、財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所原所長(zhǎng)賈康在會(huì)上表示，基礎(chǔ)性制度的建設(shè)有不可忽視的四大方面，分別是土地制度、住房制度、投融資制度以及房地產(chǎn)稅。

　　賈康認(rèn)為，住房制度必須要雙軌統(tǒng)籌。光講房?jī)r(jià)只是看到表面的現(xiàn)象，房?jī)r(jià)是商品房形成的價(jià)格，已經(jīng)是冰火兩重天，光講均價(jià)意義不大，還有托底和保障的經(jīng)驗(yàn)，托底的應(yīng)該是將廉租房和公租房打通，因?yàn)閰^(qū)分不出來(lái)。年輕人和低收入家庭應(yīng)該是共有產(chǎn)權(quán)房。商品房的競(jìng)爭(zhēng)應(yīng)該更加的公平和放開(kāi)，盡可能的消除商品房軌道上的行政限制，現(xiàn)在已經(jīng)看得很清楚的負(fù)作用要消除。來(lái)源：中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)