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　　近日，58同城、安居客發(fā)布2021年《6月國(guó)民安居指數(shù)報(bào)告》。報(bào)告顯示，2021年6月全國(guó)重點(diǎn)監(jiān)測(cè)城市的新房在線均價(jià)17406元/㎡，環(huán)比微跌0.05%，其中有33城新房在線均價(jià)環(huán)比上漲。二手房在線掛牌均價(jià)16941元/㎡，環(huán)比上漲0.77%，50城二手房掛牌均價(jià)出現(xiàn)環(huán)比上漲情形。

　　新房市場(chǎng)：廣州在線均價(jià)重回3萬(wàn)元/㎡以上，全國(guó)找房熱度下降3.7%

　　《報(bào)告》顯示，6月全國(guó)重點(diǎn)監(jiān)測(cè)65城新房在線均價(jià)為17406元/㎡，環(huán)比微跌0.05%，其中有33城新房房?jī)r(jià)環(huán)比上漲。主力城市中深圳新房在線均價(jià)為53230元/㎡，上海、北京新房在線均價(jià)分別以50714元/㎡和46740元/㎡排名第二和第三，廣州新房在線均價(jià)重回3萬(wàn)元/㎡水平，達(dá)到33722元/㎡。杭州27521元/㎡的新房均價(jià)在新一線城市中表現(xiàn)亮眼，南京新房在線均價(jià)也在2萬(wàn)元/㎡水平之上。城市房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅TOP5的城市分別為無(wú)錫、海口、寧波、徐州和咸陽(yáng)，其中無(wú)錫環(huán)比漲幅最高達(dá)到6.1%。

　　58安居客房產(chǎn)研究院監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，6月新房找房熱度有小幅波動(dòng)，但總體基本保持平穩(wěn)，全國(guó)找房熱度環(huán)比下跌3.7%，一線城市找房熱度環(huán)比下跌8.3%，二線城市找房熱度環(huán)比下跌2.9%，三四線城市找房熱度下跌3.3%。找房活躍城市排行TOP6分別為臨沂、沈陽(yáng)、南昌、鄭州、珠海和鞍山。

　　6月份購(gòu)房者信心指數(shù)為106.6，環(huán)比下跌4.35%。在用戶關(guān)注的戶型方面，6月3居室找房熱度占比達(dá)到52.6%，比上月有所增長(zhǎng)，2居室找房熱度占比為11.9%，找房熱度占比則略有下降。

　　二手房市場(chǎng)：50城二手房掛牌均價(jià)環(huán)比上漲

　　《報(bào)告》顯示，6月全國(guó)65個(gè)主要城市二手房掛牌均價(jià)為16941元/㎡，環(huán)比上漲0.77%，65城中有50城二手房掛牌房?jī)r(jià)環(huán)比上漲。北京、深圳、上海二手房掛牌均價(jià)依然穩(wěn)定在5萬(wàn)元/㎡以上，其中，北京二手房掛牌均價(jià)為58667元/㎡，深圳和上海分別以56919元/㎡和53552元/㎡緊跟其后。泉州、咸陽(yáng)、西安、杭州和重慶二手房掛牌均價(jià)環(huán)比漲幅最快，為全國(guó)二手房房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅top5。其中，泉州環(huán)比漲幅最高，達(dá)到4.9%。

　　市場(chǎng)供應(yīng)方面，58安居客房產(chǎn)研究院統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，6月全國(guó)新增掛牌房源量環(huán)比下跌10.2%。一線四城均出現(xiàn)了不同程度的環(huán)比下跌情況。熱門板塊方面，北京密云、良鄉(xiāng)、長(zhǎng)陽(yáng)、懷柔和北七家；上海南橋、浦江鎮(zhèn)、惠南、川沙和周浦；廣州新塘、新區(qū)、花都西、濱江東和金沙洲；深圳龍崗中心城、民治、大運(yùn)、丹竹頭和后海都備受購(gòu)房者青睞。

　　從二手房市場(chǎng)變化感知最明顯的經(jīng)紀(jì)人角度出發(fā)，通過(guò)對(duì)微聊數(shù)據(jù)分析發(fā)現(xiàn)，石家莊、貴陽(yáng)、武漢、鄭州和濟(jì)南等地購(gòu)房者更愿意與經(jīng)紀(jì)人溝通，其中石家莊微聊數(shù)據(jù)環(huán)比漲幅最高為28.0%。衡陽(yáng)、包頭、三亞、蘇州和太原等城市經(jīng)紀(jì)人更樂(lè)于解答房產(chǎn)問(wèn)題，其中衡陽(yáng)經(jīng)紀(jì)人問(wèn)答數(shù)據(jù)環(huán)比上漲34.3%，漲幅領(lǐng)先其他城市。2021年6月經(jīng)紀(jì)人信心指數(shù)為105.6，環(huán)比下降2.6%。(來(lái)源：中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng))