廣州日報訊 (全媒體記者 杜娟)近日,市規(guī)劃和自然資源局公布了《廣州市2021年城鎮(zhèn)國有建設(shè)用地標定地價更新成果》,新版標定地價從2021年12月1日起實施。具體來看,各類用地中,商辦住混合用地平均地價最高,達到22369元/平方米。
本次更新將估價期日由2020年1月1日更新為2021年1月1日,公示標定區(qū)域638個,比上一輪增加6%;公示面積為694.97平方公里,比上一輪增加9%。廣州市2020年城鎮(zhèn)國有建設(shè)用地標定地價成果探索編制標定地價修正體系,本次標定地價更新對修正體系進一步完善,如住宅樓層修正增加1-5層修正情況,辦公用地編制完善臨江(海)修正,同時調(diào)整修正幅度等。
從標準宗地凈用地面積加權(quán)統(tǒng)計來看,商辦住混合用地平均地價為22369元/平方米(平均樓面地價),商業(yè)用地平均地價為18456元/平方米(平均樓面地價),商住混合用地平均地價為16966元/平方米(平均樓面地價),住宅用地平均地價為15372元/平方米(平均樓面地價),商辦混合用地平均地價為13572元/平方米(平均樓面地價),辦公用地平均地價為8821元/平方米(平均樓面地價),公共服務(wù)用地(類別一)平均地價為3050元/平方米(平均樓面地價),工業(yè)用地平均地價為1201元/平方米(地面地價),公共服務(wù)用地(類別二)平均地價為826元/平方米(地面地價)。(來源:廣州日報)
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