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遼寧省公積金貸款額度最高上調(diào)至80萬
本文出處:遼寧綏四建工集團  發(fā)布時間:2015/4/14  瀏覽量:2706   收藏 | 打印 | 關(guān)閉

  4月8日,遼寧省人民政府網(wǎng)站發(fā)布了名為《遼寧省人民政府辦公廳關(guān)于支持居民自住和改善性住房需求的通知》的紅頭文件,要求加大公積金支持力度,住房公積金個人貸款最低首付比例為20%,貸款額度最高上調(diào)至80萬元,還貸年齡延長至法定退休年齡后5年。

  關(guān)鍵詞 公積金購房

  加大住房公積金對居民購房的支持力度。住房公積金個人貸款最低首付比例為20%,貸款額度最高上調(diào)至80萬元,還貸年齡延長至法定退休年齡后5年。統(tǒng)籌使用各城市、各行業(yè)住房公積金結(jié)余資金,公積金個貸率年底前提高到90%以上。

  調(diào)整普通商品住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。容積率1.0以上、單套建筑面積144平方米以下、單套總價200萬元以下的普通商品住房可享受稅收優(yōu)惠政策。

  實行獎勵政策。居民購買普通商品住房,繳納契稅超過1%的部分,各地區(qū)可結(jié)合實際制定階段性激勵政策。

  支持首套房貸款申請。實行居民申請貸款購買首套房“認(rèn)貸不認(rèn)房”政策,即居民及其家庭首次申請貸款或貸款已還清、再次申請貸款購買普通商品住房的,均視為首套房貸款申請。各商業(yè)銀行和住房公積金管理機構(gòu)應(yīng)對首套房貸款申請給予支持,按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行首套房首付比例、貸款利率等優(yōu)惠政策。

  關(guān)鍵詞 二手房交易

  活躍二手房交易市場。全面推行二手房交易資金監(jiān)管服務(wù)。能夠提供房屋原值等費用發(fā)票的,二手房交易所得稅按照差額的20%計征;不能提供房屋原值等費用發(fā)票的,按照出售總額的1%計征。

  個人對外銷售購買2年以上(含2年,下同)的普通住房,免征營業(yè)稅;個人對外銷售購買2年以上的非普通住房,按其銷售收入減去購買房屋價款后的差額征收營業(yè)稅。

  繼續(xù)辦好房交會。2015年,各市至少要召開春秋兩次房交會,各縣(市)至少要召開一次房交會。各地在房交會上可出臺購房補貼等優(yōu)惠政策。

 
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