中國人民銀行決定，自2015年6月28日起有針對性地對金融機構(gòu)實施定向降準，以進一步支持實體經(jīng)濟發(fā)展，促進結(jié)構(gòu)調(diào)整。（1）對“三農(nóng)”貸款占比達到定向降準標準的城市商業(yè)銀行、非縣域農(nóng)村商業(yè)銀行降低存款準備金率0.5個百分點。（2）對“三農(nóng)”或小微企業(yè)貸款達到定向降準標準的國有大型商業(yè)銀行、股份制商業(yè)銀行、外資銀行降低存款準備金率0.5個百分點。（3）降低財務(wù)公司存款準備金率3個百分點，進一步鼓勵其發(fā)揮好提高企業(yè)資金運用效率的作用。
同時，自2015年6月28日起下調(diào)金融機構(gòu)人民幣貸款和存款基準利率，以進一步降低企業(yè)融資成本。其中，金融機構(gòu)一年期貸款基準利率下調(diào)0.25個百分點至4.85%;一年期存款基準利率下調(diào)0.25個百分點至2%;其他各檔次貸款及存款基準利率、個人住房公積金存貸款利率相應(yīng)調(diào)整。
對于需要貸款買房的購房者來說，此次貸款利率的下調(diào)意味著還款負擔(dān)的降低。對于采用商業(yè)貸款的購房者來說，根據(jù)央行此次發(fā)布的金融機構(gòu)人民幣存貸款基準利率調(diào)整表，五年以上貸款基準利率為5.4%，較此前的利率5.65%下降0.25個百分點。
對住房公積金客戶來說，央行將5年期以上個人住房公積金貸款基準利率由此前的3.75%降至3.5%，下降0.25個百分點。
按照商業(yè)房貸100萬元，基準利率，按20年等額本息還款計算，降息前月供為6963.87元。此次降息后，月供將降至6822.52元，每月減負141元，全年可減負1696元，總支付利息減少3.39萬元。 |
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