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| 激進擴張輕視房屋質量 全國萬達廣場頻遭“維權” |
| 本文出處：遼寧綏四建工集團 發(fā)布時間：2016/3/15 瀏覽量：3538 收藏 | 打印 | 關閉 |
日前，首富之子王思聰火了，他的那句經(jīng)典語言——我交朋友不在乎他有錢沒錢，反正都沒我有錢，也成為大眾耳熟能詳?shù)脑炀浞侗尽?BR> 首富之子能火，最根本的還是其背后的首富老爸，中國商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展史上的土豪樣本。伴隨王思聰一同火起來的，還有滿是王健林印記的萬達廣場。只是這一次的“火”，與風光無限時不同，皆因萬達廣場產(chǎn)生的房屋質量問題，引發(fā)了業(yè)主頻頻維權。
最近的一次最具代表性的萬達廣場業(yè)主維權事件，發(fā)生在7月26日，武漢萬達廣場業(yè)主集體維權。當天，數(shù)十輛路虎、保時捷、寶馬、奔馳等豪車一字排開，把武漢萬達廣場堵的水泄不通，這不是別出新裁的車展，而是武漢最貴樓盤之一的萬達公館業(yè)主們的維權戲碼。
經(jīng)濟觀察網(wǎng)稱，當天近百輛保時捷、路虎、寶馬等“豪車”，在后擋風玻璃上張貼“xx(開發(fā)商)欺詐”、“xx(開發(fā)商)管理混亂”等標語，一字排開，沿中北路、水果湖、漢街等區(qū)域游行示眾，在總結中形容當天的維權為“盛況空前”。
當天維權的誘因，在于武漢萬達公館面臨電梯井常年積水受潮、外墻磚脫落、衛(wèi)生間防水層滲漏等房屋質量問題。有業(yè)主認為，電梯井積水和外墻磚脫落，會威脅到業(yè)主的生命安全，衛(wèi)生間防水層的質量問題，導致其臨近房間墻面受潮。而這樣的問題，并不是個案，是小區(qū)已入住業(yè)主的普遍情況。
針對建筑質量和物業(yè)管理的問題，業(yè)主已多次與萬達公司進行溝通，交涉無果的情況下，業(yè)主才“被迫”引發(fā)了“豪車”維權行動，希望引起社會的關注。
時間往前推一個月，6月27日，江蘇宜興萬達因“精裝漏水、電線裸露”“夢想豪宅滿屋問題”而遭業(yè)主集體抗議。
此次業(yè)主維權的重點在于，項目5號樓號稱“拎包入住”的精裝房，但業(yè)主收房時卻發(fā)現(xiàn)存在電線裸露、墻面、地面和屋頂不平整等諸多質量問題，導致70多名業(yè)主集體拒絕收房，并要求開發(fā)商因翻修造成延期交房進行補償。
在遭遇業(yè)主第一輪維權后，萬達承認了裝修方面存在問題，并進行翻修整改。但有業(yè)主表示，最終卻只是做表面工作，把天花板，墻面，地面弄平，就完事了。隱蔽工程還是沒有改動，強弱電都沒有用線管，上下水也沒有好好處理，隨時都有可能出問題。
萬達廣場無錫區(qū)域營銷負責人在接受采訪時表示，在業(yè)主首次提出翻修意見時，他們就已經(jīng)著手翻修，但為何還會出現(xiàn)業(yè)主反映的“表面工作”，他并不知情，還在調查過程中。同時，針對業(yè)主提出的交房補償，該負責人稱，自己并沒有權利做主，需要上報集團審批。其還透露，因為集團人事變動，這個審批過程具體需要多久也難有確切說法。
類似問題也出現(xiàn)在了哈爾濱的哈西萬達廣場，由業(yè)主投訴稱交房時發(fā)現(xiàn)幾乎所有業(yè)主家的壁紙都存在長毛現(xiàn)象，地板用的是極其不好的0.8厘米地板。房屋的暖氣管漏水、裝修材料質量差。而在2013年，呼和浩特萬達廣場被曝光雨后現(xiàn)原形，地下停車場頂樓漏水、一樓大廳墻面滲水、樓道內(nèi)頂部破損坍塌。鄭州萬達廣場也曾遭遇一下雨房子樓板滲水很嚴重的情況。 |
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